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    中国房价打脸啊!

    信息发布者:大河上下
    2018-11-03 13:43:52    回复:1    点赞:2
    近来,各地房价纷纷暴跌……

    多年来,人们习惯于房价上涨,许多人忙于炒房赚钱,更有任大炮预言:中国房价会越来越高!



    然而……




    房价会不会一直上涨???


    答案大家一起来看看吧?




    原先的老人们早已经有房子,他们占据了75%房子资源,他们的老龄化会为这个社会上的年轻人贡献出无数套房子。

    这仅是其一!
    其二,更需要明白的是:主力刚需,他们的市场购买力相当可怜!
    1983年到2000年的这批人是当下及未来五年内的主要刚需,那么这群人有多少购买力?
    答:当时这个时期出生的人数仅仅只有25293.13 万,除去同时期遇外死亡人数3987.22万*0.36=1435万,由于男女比例不平衡,还得减去2400万光棍,得到20857万人!
    这不行,两两才能组合成一家庭,所以这些主力刚需只有1.04亿套房子的购买需求!
    其三,中国现在房地产的竣工面积高达7348355万平米,人均近60平米,早早已经过剩,随着今后人口红利消失,人均住房子面积将会达到200平米以上,所以今后几年,中国最不缺的就是鬼屋。如马云所说的,房子将会如葱如白菜。以上这些都会把任大炮“房价永远上涨”的老嘴老脸打得啪啪山响。




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    网友评论
    大河上下2018-11-03

    房价下跌是大势所趋,租购并举时代来临,共有产权和房产税并不遥远,专家认为,楼市中保障房和商品房要分开,一部分商品房,房价涨跌由市场决定,但一部分租赁房就必须要作为保障房,成为过渡租赁群体的缓冲,通过公租房廉租房企业自持房升级58同城品牌公寓,让租金降低,全国房价也会下跌。

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